¿Qué reparaciones debe hacer antes de vender una casa?

Es justo decir que si estás dispuesto a aceptar un poco menos de dinero, puedes ahorrar tiempo y esfuerzo al vender una casa. Por ejemplo, quizás tu entrada no ha sido completamente renovada como habías planeado, pero con un pequeño descuento en el precio de venta, un comprador puede sentirse feliz de mudarse.

Dicho esto, algunas reparaciones en el hogar son esenciales. No es como si un inspector de casas fuera a pasar por alto la presencia de hundimientos y grandes grietas en las paredes. Además, aunque la infraestructura de la casa esté bien, un problema grave de podredumbre en el sótano probablemente disuadirá una compra, y con razón.

Entonces, ¿qué reparaciones en el hogar deberías considerar antes de vender esa casa? ¿Cuáles puedes dejar y cuáles merecen tu máxima atención? En este artículo, enumeraremos algunos ejemplos:

Reparar o Reemplazar el Techo

Los compradores potenciales a menudo desconfían, comprensiblemente, de las propiedades con problemas en el techo, ya que pueden llevar a problemas más extensos en el futuro y reparaciones costosas. Si tu techo muestra signos de deterioro, como tejas faltantes o hundimiento, vale la pena abordar estos problemas antes de poner tu casa en el mercado. Con un servicio de Reparación y Mantenimiento de Techos, puedes prevenir que los problemas se acumulen.

Actualizar los Accesorios de la Cocina

A veces, los detalles cuentan. A la gente le importa más la cocina que heredarán, porque reemplazarla por completo es un inconveniente. Podrías pensar en reemplazar grifos viejos, manijas de gabinetes y luminarias por opciones más modernas. Incluso pequeños cambios como estos pueden hacer una gran diferencia en el aspecto general de tu cocina y pueden ayudar a que alguien se vea cocinando en ella. Un buen orden también puede ser una buena idea.

Repintar las Paredes Interiores

Con el tiempo, las paredes pueden ensuciarse, desvanecerse o simplemente empezar a verse cansadas, pero generalmente no lo notamos si las vemos todos los días. Repintar es una forma relativamente económica de hacer que tu hogar se sienta limpio, brillante y bien mantenido, e incluso como nuevo. Al elegir colores, generalmente es mejor ceñirse a tonos neutros para facilitar el uso y la buena transmisión de luz. Aunque te encanten los colores llamativos y vibrantes, piensa si tus compradores pueden verse viviendo allí.

Reparar o Reemplazar el Suelo

En algunos casos, una buena limpieza profunda puede ser todo lo que realmente se necesita para revitalizar alfombras o pisos de madera, pero no siempre. Las baldosas agrietadas o las alfombras muy manchadas pueden mostrar que la mejor opción es el reemplazo. Si decides reemplazar el suelo, elige opciones que sean tanto atractivas como duraderas para obtener lo mejor de ambos mundos. Los pisos de madera o los laminados de alta calidad tienden a ser los más flexibles, y a la mayoría de los compradores de viviendas no les importará, incluso si están planeando cambiar el piso de la cocina por baldosas. Aún mejor, estas opciones tienden a ser más baratas por pie cuadrado.

Con estos consejos, esperamos que puedas reparar tu hogar antes de venderlo, enfocándote principalmente en las áreas que disuaden una compra.