Você pode transformar sua casa no espaço com o qual sempre sonhou, mas é necessário muita consideração cuidadosa para que isso aconteça. Se você tiver um projeto de reforma em andamento, pode ser o momento certo para tornar essa renovação valer o investimento. Uma renovação bem-sucedida requer uma abordagem multiprongada, mas você deve consultar a ajuda de especialistas para tornar isso realidade.
Sumário
O fato de os proprietários americanos terem gastado $363 bilhões em reformas torna essencial que você se equipe com as informações certas sobre o que fazer para uma reforma bem-sucedida sem quebrar o banco. Abaixo estão seis dicas essenciais para ajudá-lo a alcançar isso.
1. Defina seus objetivos e orçamento
Qual é a sua visão para a reforma da casa e quanto você está disposto a investir nisso? Por exemplo, alguns proprietários renovam para aumentar a funcionalidade, enquanto outros se concentram em aumentar o valor da propriedade. Outros embarcam em projetos de renovação devido a uma família em crescimento que requer mais espaço. Objetivos e orçamento são questões realistas a serem consideradas antes que os especialistas comecem a derrubar as paredes. Esses fatores guiarão suas decisões ao longo do projeto de renovação.
Um orçamento é necessário, mas, mais importante, deve estar alinhado com seus objetivos. Por exemplo, o tipo de renovação determina quanto será gasto. No entanto, lembre-se de que um orçamento não se trata apenas de ter uma quantia fixa para o projeto. Reserve mais 10 a 20% do valor total para cobrir despesas inesperadas de renovação. Os preços dos materiais podem aumentar durante o cronograma do projeto e provavelmente afetarão a renovação se esses ajustes não forem feitos.
2. Contrate a equipe certa
Os proprietários que lidam com sua própria renovação têm alguma experiência em construção e engenharia. No entanto, será arriscado fazer o mesmo se você não tiver a experiência necessária para embarcar em um projeto intensivo como este. Você precisará de um empreiteiro ou arquiteto experiente, licenciado e altamente recomendado para fazer parte da equipe.
É fácil assumir que um empreiteiro de construção altamente recomendado é caro, então você prefere escolher alguém mais barato. No entanto, é do seu interesse saber que um empreiteiro de construção experiente economizará milhares de dólares a longo prazo. Barato nem sempre é a melhor opção, especialmente quando se trata de um dos maiores investimentos que você fará. Projetos de renovação são complexos e desafiadores, especialmente ao lidar com uma casa antiga. No entanto, uma equipe altamente qualificada pode navegar por essas dificuldades para manter o projeto no prazo.
3. Considere manter ou substituir equipamentos
Nem tudo na casa deve ser descartado durante uma reforma residencial, pois pode ser útil. Avalie a condição dos equipamentos existentes e decida se eles podem ser reciclados ou mantidos em seu estado original. Os equipamentos contribuem para a funcionalidade e estética geral de sua casa, então faça com que eles contem. Alguns podem precisar de uma nova camada de tinta, enquanto outros devem ser trocados completamente. Por exemplo, você pode considerar a substituição de portas de pátio se a antiga não atender mais ao propósito.
Manter seus equipamentos antigos é uma medida de corte de custos, e você ficará feliz por tê-los mantido. O custo médio de uma única reforma residencial chega a $22.000, então é melhor fazer tudo o que puder para cortar despesas desnecessárias. No entanto, evite cortar atalhos durante seu projeto de renovação, pois isso pode custar mais do que o planejado. Por exemplo, se as janelas estiverem em mau estado, seria inútil mantê-las como parte de suas medidas de corte de custos. Janelas problemáticas são grandes